🖥 ¿Pagas más impuestos si vives en Francia? Consejos para encontrar habitaciones en Suiza

En este directo de la comunidad VIP resolvemos algunas dudas planteadas por los suscriptores en el grupo privado de Telegram.

¿Por qué pagas más impuestos si vives en Francia?

El problema será saber dónde pagar tus impuestos, porque al ser Suiza una Confederación, cada cantón decide sobre su tributación, y según su decisión, pagarás tu impuesto en Suiza o en Francia.

Si trabajas en los cantones de Vaud, Valais, Neuchâtel, Jura, Berna, Basilea ciudad, Basilea de campo o Solothurn, no pagarás tus impuestos en Suiza, estarás sujeto a impuestos en su tu estado de residencia. Existen excepciones para los que son de nacionalidad suiza o empleados públicos.

Si trabajas en Ginebra o en cualquier otro cantón suizo, pagarás tus impuestos en Suiza.

Una cosa es cierta, en ambos casos, ser trabajador transfronterizo no te exime de la obligación de presentar una declaración de tus ingresos en Francia. Debes estar registrado ante las autoridades fiscales de tu país de residencia. 

CERTIFICADO DE RESIDENCIA FISCAL

Desde el 1 de enero de 2008, con el fin de luchar contra el fraude, las autoridades fiscales francesas y suizas han hecho obligatorio el certificado de residencia fiscal, denominado Formulario 2041-AS. Concierne a todos los trabajadores transfronterizos que trabajan en los cantones de Vaud, Valais, Neuchâtel, Jura, Basilea ciudad, Basilea campo, Berna, Solothurn y que regresan, en principio, diariamente a su hogar en Francia. Estos trabajadores transfronterizos tributan en Francia.

Si te encuentras en esta situación, debes enviar a tu empleador, tan pronto como seas contratado, el formulario 2041-AS, debidamente diligenciado y sellado por la oficina tributaria de la que dependas.

Si el proceso no se completa dentro del plazo, tu empleador deducirá automáticamente el impuesto en la fuente.

CUENTAS EXTRANJERAS

La declaración de cuentas en el extranjero es obligatoria, debe marcar la casilla 8UU en tu declaración de impuestos y completar un formulario específico N° 3916.

RETROCESIÓN FISCAL

Francia paga una indemnización del 4,5 % de la renta bruta de los trabajadores transfronterizos a los ocho cantones afectados por el convenio fiscal de 1983.

El cantón de Ginebra retorna a Francia el 3,5% de la nómina de los trabajadores transfronterizos gravados en origen.

FISCALIDAD DE GINEBRA: RECTIFICACIÓN Y CUASI-RESIDENTE

Los trabajadores transfronterizos que tributan en el cantón de Ginebra tienen la posibilidad de realizar una solicitud de rectificación del impuesto y optar por el estatus de cuasi-residente para poder deducir sus costos reales como, por ejemplo, los costos de kilometraje, costos de comidas, contribuciones al seguro de salud, intereses de préstamos, etc.

En resumen, podrás pagar más impuestos según el cantón en el que trabajes. Si por ejemplo eres frontalier en Vaud, tendrás que pagar impuestos en Francia por lo que las franjas de imposición serán las siguientes:

En cambio el impuesto de la SOURCE en Vaud el cual pagan los residentes en Vaud es de:

• 1% a partir de 36.000 chf/año.
• 11% a partir de 67200 chf/año.
• 30% a partir de 336.000 chf/año.
• 38,96% máximo a partir de 1,2 millones año.

Para hacer la comparativa una persona que gane 4500 chf por 13 pagas siendo soltera y sin deducciones ninguna, ni personas a su cargo aparentemente pagaría en impuestos:

• En Francia 17550 chf o 14462 chf/mes.
• En Suiza 5077 chf o 423 chf/mes.

Cada país tiene deducciones parecidas en porcentajes para el paro, seguridad social, accidentes profesionales, etc… la salvedad es que la pensión mínima en Francia es muy inferior a la Suiza.

¿Cómo encontrar habitaciones para compartir?

Lo ideal es comenzar escribiendo una lista de criterios con todo lo que es importante para ti a la hora de compartir viviendas. 

He aquí una serie de consejos a tener en cuenta:

Consejo 1: tu lista de criterios

Antes de empezar a buscar el compañero de piso ideal, es importante determinar sus criterios decisivos a favor y en contra de un compañero de piso. De hecho, la vida familiar es muy diferente de la vida compartida. 

TAMAÑO DE LA VIVIENDA A COMPARTIR:

Algo determinante ¿te gusta vivir en una comunidad con mucha gente? En este caso, un gran alojamiento es perfecto. ¿Prefieres más tiempo para ti? Entonces mejor optar por un pequeño alojamiento para una o dos personas.

EL TIPO DE VIDA DE CADA UNO PARA TENER UNA BUENA VIDA EN COMÚN:

El ambiente del piso compartido también puede variar mucho: a algunos les gusta la fiesta y siempre hay algo que hacer, otros simplemente comparten el alquiler y otros son una buena combinación entre la comunidad y la esfera privada. Aquí también, es importante saber lo que estás buscando. Porque si no estás de acuerdo con tus posibles compañeros de vivienda sobre cómo vivir juntos, puede generar rápidamente frustración en ambos lados.

CÓMO SERÁN TUS COMPAÑEROS DE VIVIENDA:

Muchos anuncios mencionan a los compañeros de vivienda y describen lo que hacen. Si tus compañeros de cuarto trabajan mientras eres estudiante, tus rutinas diarias pueden ser un poco diferentes. La edad también puede ser un criterio: algunos pisos compartidos favorecen a un grupo de edad, mientras que otros tienen un enfoque intergeneracional con personas de todas las edades.

LA VIVIENDA Y LA HABITACIÓN:

Al igual que con la búsqueda de apartamento, también existen ciertos criterios «fijos» para la búsqueda de compañeros de habitación. ¿Cuál es tu presupuesto mensual? ¿Qué tan grande debe ser tu dormitorio? ¿Te gustaría vivir en una zona más céntrica o más tranquila? ¿Tienes muebles o necesitas una habitación amueblada? Muchos compañeros de cuarto renuncian a una sala de estar a favor de una mayor ocupación. También puede ser un criterio.

Consejo 2: Investigación

Las fuentes de anuncios tradicionales son:
Los portales inmobiliarios como inmoscout, etc…

Los portales de anuncios como anibis.ch o petitesannonces.

Las redes sociales, sobre todo facebook market place. También existen grupos específicos por ciudades o nacionalidades donde se comparten viviendas. Ejemplos: https://www.facebook.com/groups/1604456726464086/ colocation à Lausanne.
https://www.facebook.com/groups/435255656626607/ colocation Genève.

Las ofertas universitarias, las cuales se suelen colgar en paneles dentro de las facultades.

Los anuncios en los supermercados Coop o Migros los cuales se encuentran en cualquier localidad.
Sitios especializados en el alquiler de habitaciones compartidas. Este es particularmente el caso de:
www.wgzimmer.ch
www.students.ch  
www.yuruma.ch 
La particularidad de estos portales es que también te permiten colocar un anuncio de búsqueda de compañero de piso.

Y sin olvidar el boca a boca sobre todo en el ámbito laboral.  

Esta web agrupa anuncios: https://realadvisor.ch/fr/immobilier-a-louer 

Existen opciones como https://elderli.ch/ un sitio web especializado en el alojamiento compartido intergeneracional. Dicen apoyar a las personas mayores del cantón de Vaud que deseen subarrendar parte de su alojamiento a estudiantes mediante el apoyo profesional y continuo de los trabajadores sociales.

Los estudiantes tienen muchas opciones cuando buscan una habitación. Muchas universidades suizas tienen su propio espacio de contacto para alojamiento compartido o incluso gestionan residencias de estudiantes. Además, existen organizaciones sin ánimo de lucro, como Jugendwohnnetz (JuWo) o WOKO. Sin embargo, algunos de estos proveedores imponen condiciones a los inquilinos, como un límite de edad o la condición de estudiante. Encontrará una lista por ciudad en swissuniversities.ch.

Consejo 3: la candidatura.

Tras encontrar un anuncio a tu agrado prepara tu información de candidat@. 

Al igual que los apartamentos convencionales, los pisos compartidos tienen una gran demanda y las habitaciones a menudo se asignan rápidamente.

A pesar de las prisas, tómate el tiempo necesario para preparar tu solicitud. Como en casi todo, la primera impresión es decisiva. 

Se honesto y amistoso. 

Los mensajes personales siempre son bien recibidos, así que evita copiar y pegar.

Lo mejor es presentarte brevemente, explicar por qué buscas compañero de piso y decir a qué te dedicas. ¿Ya has encontrado puntos en común con tus posibles compañeros de vivienda dentro del anuncio? ¡Perfecto! Menciónalo en tu solicitud. 

Una breve descripción de lo que aprecias en la vida comunitaria a menudo será bienvenida. 

Consejo 4: el casting.

Tras recibir respuesta a tu candidatura y dependiendo de las circunstancias, la primera entrevista puede provocar algo de nerviosismo por querer encontrar lo antes posible alojamiento. 

Pero no olvides que la corriente debe pasar por ambos lados y que se trata sobre todo de conocerse. Este es el momento en el que puedes hacer todas tus preguntas y verificar si se cumplen o no también tus criterios. Es probable que los compañeros de cuarto también tengan algunas preguntas para ti. Una vez más: sé honesto.

Además de los criterios de tu lista, también es importante abordar el tema de ciertos trámites, como el arrendamiento, los cargas (Internet, televisión, calefacción , comunidad, etc…) o el alquiler.

Consejo 5: el contrato de arrendamiento.

Llegando al final de tu búsqueda de compañeros de vivienda, ahora todo lo que tienes que hacer es firmar el contrato de alquiler. Al igual que con todos los contratos, es imprescindible leerlo detenidamente y hacer cualquier pregunta que pueda tener sobre sus futuros compañeros de piso.

Si la búsqueda resulta ser más complicada de lo esperado, existen otras alternativas, por ejemplo mudarte a tu propio apartamento o encontrar tu propio compañero de piso.

¿Cuánto cuesta un coche de segunda mano en Suiza y qué aspectos se deben de tener en cuenta a la hora de comprarlo?

Concretamente, los precios de los coches usados ​​han aumentado un 28% desde el inicio de la pandemia del coronavirus en Suiza. 

En el primer trimestre de 2020, los suizos todavía pagaban 23.161 francos de media. 

En el tercer trimestre de 2022, un automóvil usado ya costaba alrededor de 29.550 francos.

Estos datos nos indican que los coches que se venden en el mercado de ocasión suelen ser de gama media alta e incluso de lujo.

Algunas de las webs principales en Suiza para la compra de coches de segunda mano son:

1. Autoscout24.ch: es uno de los sitios web más populares en Suiza para la compra y venta de coches de segunda mano. Tiene una amplia selección de coches de diferentes marcas, modelos y precios.
2. Comparis.ch: además de la compra y venta de coches de segunda mano, esta página web también ofrece herramientas de comparación de precios, guías de compra y consejos útiles para ayudar a los compradores a tomar decisiones informadas.
3. Anibis.ch: este sitio web ofrece una amplia variedad de anuncios de coches de segunda mano en toda Suiza, con opciones para filtrar por marca, modelo, año y ubicación.
4. Ricardo.ch: es una plataforma en línea de subastas y ventas de bienes de segunda mano en Suiza, incluyendo coches. Los compradores pueden pujar por los vehículos en subasta o comprarlos al precio fijo.
5. Tutti.ch: es un sitio web de anuncios clasificados en línea en Suiza, que incluye una sección de vehículos con una amplia variedad de coches de segunda mano a la venta.

A veces aunque se vaya a emplear más tiempo de lo normal, lo ideal es que si estamos interesados en un anuncio en particular, buscar este mismo en diferentes webs ya que a veces los precios varían para un mismo vehículo.

COMPRA Y VENTA ENTRE PARTICULARES:

En el momento de la compra, se debe acordar una revisión del vehículo en un plazo fijo (aprox. un mes). El comprador asume el costo de la inspección, el vendedor se compromete a realizar cualquier reparación a su cargo. Esta cláusula debe incluirse en la factura o en el contrato.

VENTA POR PARTE DE UN MECÁNICO O DISTRIBUIDOR:

Beneficio mínimo de garantía en Suiza para coches usados:

Los precios de venta indicativos de Eurotax https://ldr-wli-ch.eurotax.com/entry/tcs/fr/vehicle-selection se aplican a los vehículos cubiertos por una garantía contractual de tres meses que cubre piezas y mano de obra. Esta garantía contractual reemplaza la garantía legal de conformidad (en particular: derecho a rescindir el contrato, a una reducción del precio, a la sustitución de los bienes) y la reemplaza. Cuando el vehículo se venda sin garantía contractual y no sea aplicable la garantía legal de conformidad, el vendedor podrá proceder a la rebaja del precio. Por el contrario, en la medida en que se otorgue una garantía más amplia, el precio de venta podría incrementarse.

¿El vehículo está técnicamente en orden?

Es recomendable hacer revisar el vehículo durante el período de garantía en un organismo de inspección neutral. Cualquier posible defecto deberá ser subsanado dentro del plazo de garantía acordado (si es necesario, comunicar el defecto por carta certificada al vendedor).

Elementos a tener en cuenta en una inspección visual, siempre a plena luz del día:

• Frenos
• Motor y potencia
• Amortiguadores
• Encendiendo
• Instalación eléctrica
• Tacómetro
• Neumáticos de verano – neumáticos de invierno
• Dirección
• Escape
• Embrague
• Caja de cambios

ERRORES MÁS COMUNES A EVITAR A LA HORA DE COMPRAR VEHÍCULOS DE OCASIÓN EN SUIZA:

1. Es bonito por fuera, así que es bueno.

Esta regla, obviamente, no se aplica en todos los casos. Aunque la presentación exterior de un vehículo también informa sobre su estado, tenga cuidado con los elementos que parecen demasiado nuevos. Es imprescindible realizar una prueba y, en caso de duda, solicitar una prueba en un taller o centro habilitado.

2. Te recomiendan un leasing, tan moda en el país alpino.

Además de los pagos mensuales del leasing, deberás pagar combustible, seguro, impuestos, llantas, mantenimiento y reparaciones. Por lo tanto, es mejor elegir un modelo más económico: quizás más pequeño y menos reciente, pero pagado al contado.

3. El nuevo precio determina el precio de venta.

Desde hace varios años, los compradores se benefician de acciones, descuentos y bonificaciones gracias a la competencia y la fortaleza del franco suizo. Lo que importa no es el precio del catálogo anterior, sino el valor actual del automóvil. Así que siempre compara los precios de los coches de demostración o usados ​​con garantía de fábrica con los precios actuales de los autos nuevos.

4. Una oportunidad como esta nunca volverá a presentarse

El mercado de segunda mano es grande y cada día se añaden nuevas ofertas. Por lo tanto, vale la pena tomarse su tiempo y comparar cuidadosamente las propuestas.

5. No se requiere que las personas mencionen si el automóvil ha estado en un accidente

La obligación de informar de los daños accidentales también se aplica a los particulares. Sin embargo, los daños menores no se ven afectados por esta obligación. En caso de duda, se recomienda consultar a los expertos en vehículos del TCS o de un taller. Cualquiera que venda o compre un vehículo debe indicar claramente, y dejar constancia en el contrato, si el vehículo ha estado en un accidente o no.

6. Las oportunidades solo causan problemas

El riesgo de tener que hacer frente a reparaciones es mayor con un coche usado, pero a cambio la pérdida de valor es menor. Aunque muchos autos usados ​​están en perfectas condiciones y no son más problemáticos que los autos nuevos, se recomienda exigir una garantía mínima en piezas y mano de obra.

7. Los contratos de venta siempre deben ser por escrito

Un contrato solo debe ser por escrito si así lo exige la ley. Este no es el caso del contrato de venta, por lo que un recibo es suficiente. El TCS aún recomienda celebrar un contrato de venta por escrito y ofrece un modelo de contrato: contrato de venta.

8. Todas las ocasiones vienen con garantía

La garantía también puede ser excluida. El TCS recomienda una garantía mínima de «piezas y mano de obra» para los modelos más antiguos. Con una oferta más alta, a menudo es posible obtener una garantía.

9. “Experiencia” es un signo de calidad

La mención “tasado” sólo significa que el coche cumple con los requisitos de seguridad vigentes y que no tendrá que ser presentado a inspección periódica durante 2 a 3 años. En caso de duda, se recomienda una prueba de segunda mano en un Centro Técnico TCS.

10. Las ocasiones especiales son más ventajosas

La tarifa Eurotax ofrece una estimación precisa del valor de los vehículos de segunda mano. Por analogía con el cambio de moneda, los talleres aplican un precio de compra o cambio y un precio de venta con garantía mínima de piezas y mano de obra. Lo ideal es que los precios de los vehículos intercambiados entre individuos se basen en un valor promedio.

Todo esto y alguna que otra duda lo comentamos en el siguiente vídeo: