Son una serie de documentos estándar para evaluar la candidatura a un alquiler. Si quieres adelantarte a los requisitos, deberías preparar los siguientes documentos:
Documentos básicos👇🏼
Formulario de solicitud de alquiler
(Anmeldeformular / Formulaire de demande de location / Modulo di richiesta di locazione)
• Muchas inmobiliarias tienen su propio formulario que debes rellenar con tus datos personales, laborales y referencias.
Documento de identidad
• Copia del pasaporte o permiso de residencia (Aufenthaltsbewilligung / Permis de séjour / Permesso di soggiorno), si eres extranjero.
Extracto del registro de deudas
(Betreibungsregisterauszug / Extrait du registre des poursuites / Estratto del registro delle esecuzioni)
• Se solicita en la oficina de Betreibungsamt / Office des poursuites / Ufficio delle esecuzioni de la comuna donde resides. Debe ser reciente (máximo tres meses).
Contrato de trabajo o carta del empleador
• Para demostrar estabilidad financiera, las agencias piden una copia del contrato de trabajo o una CARTA del empleador indicando tu salario y tipo de contrato.
Tres últimas nóminas
• Para verificar ingresos suficientes y regulares (si acabas de llegar a Suiza, pueden ser las de tu último empleador de tu lugar de origen).
Documentos opcionales (pero recomendados)👇🏼
Carta de presentación personal
• Un documento breve donde te presentas, explicas tu situación (familia, trabajo, razones para mudarte) y muestras tu interés en el piso.
Referencias del arrendador anterior
• Si has vivido en Suiza, una carta de tu arrendador actual o anterior confirmando que pagaste el alquiler puntualmente y cuidaste bien la vivienda.
Extracto bancario o aval bancario
• Algunas agencias pueden pedir prueba de ahorros o solicitar un aval bancario por un importe equivalente a tres meses de alquiler si ven necesario.
Seguro de responsabilidad civil
(Haftpflichtversicherung / Assurance responsabilité civile / Assicurazione di responsabilità civile)
• Aunque no siempre lo piden, muchas agencias esperan que los inquilinos tengan un seguro que cubra posibles daños en la vivienda.
Si tienes todos estos documentos listos antes de buscar piso, aumentarás tus posibilidades de ser seleccionado rápidamente. También es clave enviarlos de forma clara y organizada en un solo dossier para causar buena impresión 👍🏼
Si quieres evitar cometer errores que te hagan perder la oportunidad de alquilar una buena vivienda, deja que nos encarguemos nosotros: Te preparamos tu dossier de vivienda para que te muestres como un inquilino solvente y deseable.