En este artículo te voy a explicar cómo se contabilizan las habitaciones (piezas) en las viviendas de Suiza:
- Piezas principales: Incluyen el salón, dormitorios, oficina y habitaciones infantiles.
- Cocina: Generalmente, no se cuenta como pieza, excepto en el cantón de Ginebra, donde sí se considera una pieza.
- Baños y lavanderías: No se consideran piezas.
Otras consideraciones a tener en cuenta:
- Altura mínima: Una pieza debe tener entre 1.80 y 2.20 metros de altura.
- Ventanas: Una habitación sin ventana exterior no se reconoce como pieza.
- Medias piezas: Espacios como cocinas abiertas al salón, vestíbulos grandes o pasillos amueblados pueden contarse como 0,5 piezas.
Aquí algunos te dejo algunos ejemplos de cómo se publicarían los anuncios inmobiliarios en Suiza y su equivalente en España, teniendo en cuenta las diferencias en la forma de contar las estancias:
Ejemplo 1: Piso de 2,5 piezas en Suiza
Suiza 🇨🇭
2,5 pièces | 55 m² | Lausanne
Appartement lumineux avec une chambre, un salon, une cuisine ouverte et une salle de bain. Situé proche des transports publics et commerces.
España 🇪🇸
1 dormitorio | 55 m² | Barcelona
Piso luminoso con 1 dormitorio, salón con cocina americana y baño. Ubicado cerca del transporte público y comercios.
Ejemplo 2: Piso de 4,5 piezas en Suiza
Suiza 🇨🇭
4,5 pièces | 110 m² | Genève
Bel appartement spacieux comprenant 3 chambres, un grand salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine et 2 salles de bain.
España 🇪🇸
3 dormitorios | 110 m² | Madrid
Amplio piso con 3 dormitorios, salón-comedor con cocina abierta y 2 baños.
Ejemplo 3: Chalet de 6,5 piezas en Suiza
Suiza 🇨🇭
6,5 pièces | 180 m² | Montreux
Superbe maison familiale avec 4 chambres, un vaste séjour, une salle à manger séparée, une cuisine équipée et 3 salles de bain.
España 🇪🇸
4 dormitorios | 180 m² | Marbella
Magnífica casa familiar con 4 dormitorios, gran salón, comedor independiente, cocina equipada y 3 baños.
Diferencias clave
- En Suiza se cuentan todas las estancias principales, mientras que en España solo se indican los dormitorios.
- En Suiza, una media pieza (0,5) suele referirse a un comedor, una alcoba o una cocina abierta.
- En España se menciona si la cocina es abierta o cerrada, pero no cuenta como una habitación.
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